将广州凯华国际中心收入麾下以后，秉持“唯有匠心 筑就长远”这一核心文化的地产开发商凯华集团立志将其打造成高端的精品写字楼，吸引了使领馆等国际机构和世界500强公司入驻。在提升物业吸引力和资产价值的同时，更加彰显了凯华在华南市场的地位。

穆氏的设计在传承“匠者之心”的同时亦推陈出新，将空间的实用功能、视觉美感和环保态度精致呈现。通过对建筑外立面和内部环境进行优化，并将顶尖的材料细节注入空间全貌，显著地提升了该“超甲级”写字楼的品味与价值，帮助凯华集团促进长期业务关系并实现蓬勃发展。

 

 

树立宏伟的业界形象

作为专注于高端品质物业的开发商，凯华希望通过世界一流的地产项目来巩固在华南市场的地位，在行业竞争中独树一帜。在此过程中，位于广州CBD的凯华国际中心提供了绝佳的机遇，以其独特的地理优势帮助凯华有效地吸引顶级企业和政府机构迁址于此，从而为一流的优质客户提供一流的优质地产服务。

宏伟大气的建筑入口为多层次的空间体验拉开序幕，在到访者心目中留下难忘的第一印象，同时帮助凯华更精准地判断和选择其目标合作伙伴，促成更高效的业务合作。

空间的到达观感对于营造到访者的旅程体验具有至关重要的作用。通过在建筑空间中应用精选优质材料，访客在刚进入大楼时即能感受到凯华的极致专业和对细节的无比专注。

 

 

精致透彻，细节见真章

优质精致的细节贯穿空间的各个角落，并通过世界顶级的材料和丰富的设计元素彰显凯华独具匠心的企业格调和高瞻远瞩的品牌特质。悉心的设计方案营造出印象深刻的访客旅程，让每一寸细节值得推敲：从底层建筑的入口开始，设计采用落地玻璃窗、不锈钢柱、大理石地面和暖光照明，从而在建筑空间内部和室外精致之间形成优雅而迷人的过渡。

对于细节的注重延伸到建筑的第52与53层，即凯华集团总部的所在地。为了充分利用高层的景观，设计优化了幕墙的设计来打造美轮美奂的“风景画框”，为前来造访的业务合作伙伴提供惊艳的到访体验。视野宽阔的玻璃窗横跨整个前台区域，并与露台直接相连使人们能够将广州的天际线尽收眼帘。

 

 

加强连通性

连通两层楼的楼梯进一步延伸了优雅大方的视觉效果，一如贯穿建筑各处的品质家具和顶级材质，彰显出凯华集团对细节的高度重视。

 

 

满足员工需求

宽敞的休息区为员工提供社交往来的便利空间。绿植墙和四周围绕的落地玻璃窗营造出健康、舒适的体验，有助于提高生产力并促使企业与员工之间建立更加亲密的关系。

 

 

展示资产价值

位于 28 楼的展示层原本用于向造访凯华国际中心的潜在租户以可视化的方式展示未来的投资回报。该层楼的边缘空间预留为开放式会议空间（取代传统的私人办公室），目的是展现开放包容的文化，更明确地表达凯华集团对吸引志同道合者的真诚期盼。

如今，该层空间已入驻实际企业租户，设计也针对该企业的需求进行了有效改造。

 

 

提升品牌形象

当访客从举目难忘的建筑大堂直接来到第33层，迎接他们的是一个具有公共可达性、视野一览无余的开放空间。该区域向公众开放，是展览、活动和社交的理想场所。租户与其访客可在此建立互动，在具有定制艺术品和壮丽城景的环境里进行多种多样的交互活动，培养更深的情感联系和促进业务交流。空间动线经过精心的改造，营造出宽敞如画廊般的空间旅程使到访者沉浸在备受鼓舞和启发的环境里。

 

 

此平台层为凯华和其企业租户提供了绝佳机会，可透过举办一系列研讨会和社交聚会来与更广泛的广州社群形成互动，从而为凯华国际中心赋予一举多得的商业价值。

 

 

 

凯华国际中心的改造项目营造了独具特色的体验，并且在房地产业界受到高度赞誉，荣获了“中国年度影响力甲级写字楼项目”和“中国品质典范商务写字楼”大奖。业界殊荣使凯华集团有力地吸引到众多知名企业入驻，并巩固其作为广州最受欢迎地产商之一的地位。

 

项目名：凯华国际中心
设计公司：穆氏建筑设计M Moser Associates
项目状态：完工
项目面积：7,897平方米
项目地点：广州